Appartement dans les combles - Vente - Caballito, Capital Federal

129,900 USD




Vende 3 ambientes con patio en Caballito Norte

129,900 USD
 
900 Avellaneda - Avellaneda al 900 entre Añasco y Rojas - Caballito, Capital Federal
Used
ID: 341132-461
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre salles de bain
1
62
Surface du terrain
68.00
Surface terrain (m²)
68
Année de construction
1970

Nombre d'étages
8
Etage
RdC
Español
Disclaimer:
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MARTILLERO: LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104


Edificio de epoca, ya tiene todo el edificio la instalación nueva y reglamentada del gas.

El departamento esta ubicado en la Avda Avellaneda al 900 entre las calles Añasco y Rojas, muy cerca a la estación de tren, esta en una planta baja al frente, el living y segundo dormitorio dan a la calle, el departamento esta para actualizar pero todo esta en condiciones muy buenas condiciones.

Al ingresar encontramos un hall de recepcion, amplio y luminoso living comedor, una arcada separa la parte social de la privada y allí se encuentran dos dormitorios amplios y luminosos, uno que da a la calle y el otro que da al patio, ambos con placard y pisos de madera, la calefacción es individual por estufas, tiene un baño completo con bañera es amplio.

Cocina con espacio para comedor diario con muebles arriba y bajo mesada y tiene una entrada de servicio, un patio donde entra sol y tiene un cuarto de herramientas que también se puede utilizar como lavadero. El departamento también tiene una baulera en el sótano.


Colectivos:     1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88, 92, 96, 103, 104, 132, 136, 141, 163, 172, 180, 181
Subtes (Metro):     PRIMERA JUNTA (Línea A)
Trenes:     Caballito (SARMIENTO)

El edificio esta ubicado a 2 cuadras de la Estación Caballito del tren Sarmiento, a cuatro cuadras de la Avda Rivadavia y la estación Primera JUnta del subte A, a dos cuadras de la Avda Honorio Pueyrredon.

Caballito es una de las zonas más buscadas por la demanda. Ubicado en el centro de la ciudad, Caballito tiene "hinchada propia": es uno de los barrios más localista de la capital. De hecho está en la mira de varios desarrolladores que encuentran en el corredor Pedro Goyena y las calles aledañas, un canal para llegar a la demanda premium. La movida también se extiende a otras arterias como las avenidas La Plata, Directorio y Honorio Pueyrredón. La zona del Cid Campeador atrae. Por otra parte el esperado soterramiento del Ferrocarril Sarmiento promete cambiarle la fisonomía y unir definitivamente dos áreas del barrio bien delimitadas: el Norte y el Sur.

Con 200 años de vida, Caballito sigue siendo uno de los barrios más deseados. Nació como zona de quintas y hoy captó la atención de un público muy fiel. "Dicen que quien vivió en Caballito no se va más" dicen los expertos inmobiliarios de la zona. Una de las principales razones que apoya ese comportamiento es que al barrio no le falta nada: tiene una importante movida comercial, oferta educativa -colegios-, además de opciones de entretenimiento y recreación. La conectividad y el transporte son otros de sus fuertes. Por caso, la autopista 25 de Mayo genera un acceso rápido a las zonas Oeste y Sur de la Provincia de Buenos Aires. Además en el barrio se encuentra la línea del ferrocarril Sarmiento, la Línea A y la E de subte, además de numerosas líneas de colectivo.

La zona también cuenta con dos pulmones verdes muy importantes como el Parque Rivadavia y el Centenario que suman 18 hectáreas de vegetación, y clubes deportivos como el Club Italiano y el Ferrocarril Oeste, entre otros. "Caballito reúne todo lo que se puede pedir de un barrio. Tranquilidad, servicios, espacios verdes, y una rica oferta cultural, comercial y gastronómica. Tiene shoppings cines y nada que envidiarle a Palermo o Recoleta. En cuanto a transportes, se podría decir que es el barrio mejor conectado. Tiene una fuerte identidad y calidad de vida", detalla sus bondades.

Caballito lideró el ránking de los barrios más demandados para comprar un departamento realizado en diciembre de 2018 por Mercado Libre. La lista se completaba con Palermo, Belgrano, Recoleta y Almagro. También estuvo en lo más alto del ranking de los barrios más buscados para alquilar, esta vez seguido de Palermo, Belgrano, Almagro y Flores.



Description de la Communauté

Caballito lideró el ránking de los barrios más demandados para comprar un departamento realizado en diciembre de 2018 por Mercado Libre. La lista se completaba con Palermo, Belgrano, Recoleta y Almagro. También estuvo en lo más alto del ranking de los barrios más buscados para alquilar, esta vez seguido de Palermo, Belgrano, Almagro y Flores.
Description de la Communauté

Caballito lideró el ránking de los barrios más demandados para comprar un departamento realizado en diciembre de 2018 por Mercado Libre. La lista se completaba con Palermo, Belgrano, Recoleta y Almagro. También estuvo en lo más alto del ranking de los barrios más buscados para alquilar, esta vez seguido de Palermo, Belgrano, Almagro y Flores.

Caractéristiques

Lieu de passage
Terrain de jeux
Travaux à prévoir
Chauffage
Chauffage au gaz
Gaz naturel
Télévision par câble
Buanderie
Chauffage central au charbon
Cuisine équipée
Energie solaire
Plain-pied
Ascenseur
Accès facile en voiture
Centre-ville
Près de la gare
Près de l'hôpital
Près du métro
Près d'une voie rapide
Ramassage bus scolaire
Sans vis-à-vis
Ancien

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Salon/Salle à manger
Salon/Salle à manger
El living tiene ventana a la calle muy luminoso pisos de cerámico, tiene un arcada donde se podría hacer otra habitación
3x6
18 m2

Chambre
Chambre
Habitación con ventana a la calle mucho placard
2,80x3
8,40 m2

Suite parentale
Suite parentale
Con ventana al patio mucho placard
3x3,60
7,80 m2

Salle de bains
Salle de bains
Baño completo con bañera
2x1,60
3,20 m2

Palier
Palier
Con espacio para comedor diario
3x2,20
6,60 m2

Abris jardin
Abris jardin
Con mucha luz y cuarto de herramientas
3x2,90
5,80 m2

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.


Agent en charge
Nidia Yomayusa Martinez - RE/MAX Total  (I)
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RE/MAX Total (I)


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Nidia Yomayusa Martinez

RE/MAX Total (I)

LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104
Ed. Paralelo 50, Ofic. 8, Panamericana Ramal Pilar

Pilar, 1631
Pilar, Argentine

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