Casa - Venta - Lujan Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Oeste

490,000 USD




CASA VENTA 4 DOR, IMPECABLE, PILETA, NUEVA

490,000 USD
 
Club de campo *las praderas* - Las Praderas - Lujan Country/B. Cerrado, Gran Buenos Aires - Zona Oeste
ID: 421251010-4
Total de Ambientes:
5
Num. de Dormitorios:
4
Baños:
3
Sup. Cubierta (m2)
342
Sup. Total (m2):
1,013
Año Construcción
2015
Cocheras
2

Plantas:
2
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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MARTILLERO: VIVIANA PEDROSA CSI 6565 / CUCICBA 7470


Casa en venta en Praderas de Lujàn.

Casa de 4 años de antiguedad, muy funcional y amplios ambientes.

Puerta de ingreso en pinotea, toilette de recepciòn, living comedor con gran ventanal a la galerìa y jardin, chimenea, cocina con barra, lavadero y cuarto de servicio.

Gran suite en planta baja, vestidor , baño y escritorio, que hacen como un departamento dentro de la casa.
Gran galeria con parrilla, horno de barro!! pileta revestida.

En planta alta, hall distribuidor con pequeño escritorio, tres dormitorios con placares de piso a techo, baño.
cerramientos de aluminio de alta calidad, calefaccion por losa radiante.

Praderas de Lujàn es uno de los countries màs completo de la zona, con golf, polo, tenis, futbol, hockey, club house, capilla. Acceso desde ruta 6 y acceso Oeste. lugar tanto para vivienda permanente como fin de semana.

Reseña Historica: El club Campos del Golf Las Praderas de Lujan fue creado en Noviembre de 1977 por un grupo de entusiastas y visionarios golfistas, con el objeto de practicar el deporte y, a la vez, desarrollar la vida en familia y fomentar la interaccion comunitaria.

Desde su fundacion fueron los links de Praderas elegidos por su moderna concepcion y excelente mantenimiento, como sede de importantes torneos tanto en ambito profesional como amateur. En el campo amateur, la Asociacion Argentina de Golf en varias oportunidades nos ha galardonado, eligiendonos como sede para distintos campeonatos nacionales tales como: Campeonato Nacional Interclubes de Caballeros de Segunda y Tercera Division, Torneo Nacional de Menores y Juveniles, Campeonato Nacional de interclubes Seniors, Copa El Golfers Argentino, etc.

AL PRINCIPIO FUE UN CAMPO y en 1974 Horacio Toccalino, dueño de una importante empresa textil de Lujån y profundo conocedor de la zona, localizo un campo de 270 has. propiedad de Paz Anchorena y convoco a su amigo Hector Agüero para conocerlo, a los efectos de poner en marcha el proyecto.

En un soleado dia del mes de abril llegaron hasta la tranquera de campo sobe la ruta al pueblo de Open Door, acompañados de un grupo de amigos que ya habia comenzado a entusiasmarse con la idea. Parados sobre la tranquera lo unico que se podia ver a la distancia era una pradera, sin rastro de arboles ni sembrados, con excepcion de un monte de eucaliptos y otro de ombues a bastante distancia, un silo, un tanque australiano con un molino y un deteriorado galpon de trabajo.

Finalmente en 1977, se constituye la Asociacion Civil que da origen a *LAS PRADERAS*.

Asi nacio *Las Praderas*, fue diseñado por el Estudio Armesto, ejecutado por la arquitecta y paisajista Marengo de Tapia en un campo de 270 has. quien foresto el lugar con mas de 65.000 arboles de distintas especies que hoy brindan con el cambio de las estaciones el increible espectaculo de la sinfonia de sus cambiantes colores. Las especies que se sembraron fueron provistas por el vivero de Eder Elli.

El 70% esta destinado a espacios verdes y el 30 % restante a construccion de viviendas.
Ubicación e información del barrio

Ruta 192 y calle juan de dios Filiberto cerca del rio Lujan y de Open Door
Ubicación e información del barrio

Ruta 192 y calle juan de dios Filiberto cerca del rio Lujan y de Open Door

Características:

Aire Acondicionado
Permite mascotas
Balcón
Cancha multideportiva
Estacionamiento
Estacionamiento para bicicletas
Estacionamiento Permitido
Galeria
Garage
Jardín
Pileta
Plaza para niños
Quincho
Vista Panorámica
Aire Acondicionado
Cocina abierta
Cocina con desayunador
Con dependencia
Deposito
Hall
Hogar a leña
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parrilla
Patio
Piso Porcelanato
Sala de Juegos
Seguridad
Usado
Vestidor
Moderno
Ladrillo
Madera
Seguridad - Vigilancia
Noroeste
Accesible al tránsito
Area Escolar
Hospital cercano
Residencial
Transporte Público Cercano
Vistas Panorámicas
Zona Tranquila
Agua Corriente
Agua potable
Cable
Calefacción
Desagües
Electricidad
Gas Natural
Gimnasio
Satelite

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Antesala
Antesala
recepciòn càlida con paso al living , escritorio y cocina
25 m2

Living Room
Living Room
gran living con chimenea, ventanal ala galeria
40 m2

Comedor
Comedor
comedor luminoso, salida a la galeria y parrilla,
30 m2

Cocina
Cocina
con mucha mesada. barra desayunador
30 m2

Estudio/Escritorio
Estudio/Escritorio
en planta baja, acceso desde la puerta principal y la suite
20 m2

Dormitorio Principal con vestidor
Dormitorio Principal con vestidor
en suite, baño compartimentado doble bacha
30 m2

Dormitorio
Dormitorio
con placard de piso a techo
20 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio 2
16 m2

Dormitorio
Dormitorio
Dormitorio 3
16 m2

Baño
Baño
Baño principal
6 m2

Parrilla
Parrilla
Parrilla importante
4 m2

Pileta
Pileta
Pileta de gran tamaño
50 m2

Otros
Otros
Entorno club 1
1 m2

Otros
Otros
Entorno club 2
1 m2

Otros
Otros
Entorno club 3
1 m2

Otros
Otros
Entorno club 4
1 m2

Jardín
Importante jardin
700 m2

Lavandería
Lavanderia de buenas medidas
6 m2

Habitación de Servicio
Habitacion de servicio comoda
6 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


Contacto
en formación - Daniela Papouchado - RE/MAX Enjoy
Daniela Papouchado

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RE/MAX Enjoy


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Daniela Papouchado

RE/MAX Enjoy

VIVIANA PEDROSA CMCPSI 6565 / CUCICBA 7470
SMALL CENTER Golfers G. C. 2972, Local 6 y Of. 201

Pilar, 1667
Pilar, Argentina

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