Casa - Venta - San Fernando, Gran Buenos Aires - Zona Norte

310,000 USD




Vende casa a San Fernando

310,000 USD
 
1300 San Gines - San Gines al 1300 entre Maipú y Ayacucho - San Fernando, Gran Buenos Aires - Zona Norte
Usado
ID: 341132-462
Total de Ambientes:
7
Num. de Dormitorios:
6
Baños:
3
Sup. Cubierta (m2)
242
Sup. Total:
9,98x34
Sup. Total (m2):
302
Sup. Construida
202
Año Construcción
2001
Cocheras
5

Toilettes:
2
Español
Disclaimer:
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MARTILLERO: LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104


Vende casa en San Fernando en la zona del bajo cerca al rio, ideal para familia numerosa.
Son dos casas una delante de la otra con cochera para 3 autos a un costado de la casa.
La casa de adelante tiene 3 ambientes con una cocina y un baño a reciclar, actualmente lo utilizan como estudio.
En el centro de la casa hay un galpón cubierto con materiales rebatibles amplio y atras una casa de 5 ambientes:
En planta baja un amplio living comedor muy luminoso, cocina con espacio para comedor diario muy amplia y moderna, hall de paso un toilette y lavadero y un parque con césped de 90 mts ideal para una pileta, todo sol gracias a la orientación noreste.

En planta alta 3 dormitorios uno de ellos en suite con vestidor que tiene vista al parque y un bano completo que comparten los otros dos dormitorios.

En el segundo piso gran playroom con baño completo.

Muy buena ubicación, cerca al Club San Fernando, a la Universidad de Lujan, a una cuadra de la Avenida Libertador, a una cuadra de la 202, a 3 cuadras de la Avenida Perón, a 3 cuadras de la Estación Escalada de San Fernando de la línea Mitre del tren.

Municipio limita con San Isidro, Tigre, Campana, Entre Ríos y el Uruguay. El sector continental está constituido por las localidades de Virreyes, San Fernando y Victoria, y el de islas, por la Segunda y Tercera secciones del Delta bonaerense.

Éste cuenta con una extensión de 88.624 hectáreas con un crecimiento adicional de
tierras aluvionales de unas 1.100 hectáreas en el sector frontal sobre el Río de la
Plata. De acuerdo con su ubicación geográfica, el territorio insular de San Fernando
limita con la Provincia de Entre Ríos, a través del Río Paraná Guazú; y con la República Oriental del Uruguay, por el Río Uruguay y el estuario del Río de la Plata.

Con una superficie que equivale a 4,5 veces el territorio de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, triplica la
extensión del distrito de La Matanza (considerado como el más extenso del Conurbano Bonaerense).


Ubicación e información del barrio

San Fernando:Zona norte de Buenos Aires, a 28 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires se encuentra San Fernando, Capital Nacional de la Náutica, por su cercanía al río, las guarderías y los barrios náuticos con acceso al agua, son muchos de los atributos con la gente está observando para invertir en este partido.
Ubicación e información del barrio

San Fernando:Zona norte de Buenos Aires, a 28 kilómetros de la ciudad de Buenos Aires se encuentra San Fernando, Capital Nacional de la Náutica, por su cercanía al río, las guarderías y los barrios náuticos con acceso al agua, son muchos de los atributos con la gente está observando para invertir en este partido.

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La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Permite mascotas
Garage
Jardín
Hall
Lavadero (en depto.)
Patio
Portero Eléctrico
Usado
Vestidor
Apto Profesional
Accesible al tránsito
Cerca de Avenida
Residencial
Transporte Público Cercano

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Cuarto de Estar
Cuarto de Estar
Hace parte de la casa del frente da a la calle es muy luminoso
3,80X3,40
12,92 m2

Cocina/Comedor
Cocina/Comedor
Amplia, moderna y luminosa con vista al parque
4,30X3,40
14,62 m2

Comedor
Comedor
Muy amplio luminoso con salida al parque, separado de la cocina por una puerta de madera con vidrio repartido
3,46X3,40
11,76 m2

Living Room
Living Room
Da al espacio abierto con galeria que esta en el medio de las dos casas
3,60X4
14,4 m2

Patio
Patio
Muy amplio con césped ideal para una pileta todo sol
10x9,90
99 m2

Dormitorio
Dormitorio
Amplio y luminoso con vista al parque
3,16x2,80
8,84 m2

Dormitorio
Dormitorio
Con vista al frente
3,16x2,80
8,84 m2

Dormitorio Principal
Dormitorio Principal
Muy amplio, con vestidor de 3,60x0,60, baño en suite 2x3,15
3x3.30
9,90 m2

Baño
Baño
Que comparten los dos dormitorios
1,60x2,15
3,44 m2

Playroom
Playroom
Amplio con mucha luz y un baño completo
7x9,90
69,3 m2

Baño
Baño
Con ducha, esta en el playroom
1,60x2
3,20 m2

Dormitorio
En la casa del frente hoy día funciona como estudio
3,80X3,40
12,92 m2

Bodega
Cuarto de guardado esta a un costado de la casa
3X2,10
6,30 m2

Toilet
A reciclar esta en la casa del frente
2,55X1,65
2,16 m2

Toilet
De la casa del fondo
1,80X1,20
2,16 m2

Lavandería
Con salida al espacio abierto y galeria que esta en el medio de las dos casas
1,80X1,60
2,88 m2

Hall
De recepción de la casa del fondo
0,80X1,80
1,44 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.


Contacto
Nidia Yomayusa Martinez - RE/MAX Total  (I)
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Nidia Yomayusa Martinez

RE/MAX Total (I)

LUCRECIA SAULLE CSI 5520 / RICARDO DEMICHELLI CUCICBA 1104
Ed. Paralelo 50, Ofic. 8, Panamericana Ramal Pilar

Pilar, 1631
Pilar, Argentina

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